Conditions de vente
Dont prix de vente : 665 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (3.3%)
Description
Villa à vendre - ST PIERRE D OLERON (17310)
Proche du centre-ville et environ 3 km des plages, belle propriété sur 2 niveaux comprenant : véranda d'entrée, belle cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur salon avec cheminée, couloir desservant un bureau, 2 chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux, une salle d'eau. A l'étage : un couloir, w.c., 3 chambres. Un atelier avec douche d'été, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un local à vélos, un w.c., abri de jardin et local technique ouvert. Une piscine de 10 m2. Le tout donnant dans magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface terrain | 9821 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | DD/JOM/25-16 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3392 € et 4590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Jacques-Olivier MURGUE
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