Damien DORÉ et Frantz DORÉ Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 7 pièce(s) ETAULES (17)

849 450 €
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)
VENTE maison-ETAULES (17)

Conditions de vente

Prix de vente : 849 450 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ETAULES (17750)

A proximité du centre-bourg, dans lieu calme et non isolé, magnifique villa non mitoyenne sur 2 niveaux baignée de lumière comprenant : un hall d'entrée, un w.c., un cellier, une cuisine aménagée et équipée donnant dans beau séjour-salon et bibliothèque de 62 m2, un bureau, une suite parentale composée d'une chambre-dressing et salle d'eau-w.c. A l'étage : un palier-mezzanine (vue imprenable sur la pièce de vie) desservant 4 belles chambres avec placards, salle de bains et douche, w.c. Grand garage de 39 m2. En extérieur : parking voitures (béton drainant), terrasse couverte (store électrique), pergola (lames orientables électriques). Superbe terrasse carrelée de 140 m2, piscine chauffée de 5m x 10m (filtration magnésium). Local piscine. L'ensemble dans un jardin d'agrément sur 2032 m2 paysagé et clos sans vis à vis. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous consulter.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 208 m²
Surface terrain 2032 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence DD/JOM/24-45
Date de mise à jour 05/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

46 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1120 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation immobilière
Jacques-Olivier MURGUE
Téléphone : 0688061164
Contacter par email